क़िंगदाओ में घर खरीदने के बारे में क्या ख्याल है?

क़िंगदाओ में घर खरीदने के बारे में क्या ख्याल है? 2024 में नवीनतम बाज़ार विश्लेषण और हॉट स्पॉट व्याख्या

जैसे-जैसे क़िंगदाओ की शहरीकरण प्रक्रिया तेज हो रही है और प्रतिभा परिचय नीतियां लागू की जा रही हैं, घर खरीदने का विषय गर्म होता जा रहा है। यह लेख आपको आवास मूल्य रुझान, क्षेत्रीय तुलना और नीति प्रभावों के आयामों से गहन विश्लेषण प्रदान करने के लिए पिछले 10 दिनों (2024 तक) में पूरे नेटवर्क के हॉटस्पॉट डेटा को संयोजित करेगा।

1. क़िंगदाओ आवास कीमतों में नवीनतम विकास (मई 2024)

2. घर खरीद में हाल की चर्चित घटनाएँ

1.नई भविष्य निधि नीति लागू: एकल व्यक्ति के लिए ऋण सीमा को बढ़ाकर 800,000 युआन कर दिया गया है, और दोहरी आय वाले परिवार के लिए अधिकतम 1.2 मिलियन युआन का ऋण कठोर मांग बाजार को उत्तेजित कर सकता है।

2.मेट्रो लाइन 6 खुल गई: पश्चिमी तट से मुख्य शहरी क्षेत्र तक आने-जाने का समय घटाकर 40 मिनट कर दिया गया है, और मार्ग पर रियल एस्टेट पूछताछ की संख्या में 35% की वृद्धि हुई है।

3.प्रतिभा गृह खरीद सब्सिडी: पीएचडी छात्रों के लिए आवास खरीद सब्सिडी 300,000 युआन है, और मास्टर छात्रों के लिए 150,000 युआन है, जिससे "नए क़िंगदाओ लोगों" द्वारा घर खरीदने की लहर शुरू हो गई है।

3. विभिन्न क्षेत्रों में मकान खरीद मूल्य का विश्लेषण

4. विशेषज्ञ की सलाह

1.मालिक के कब्जे वाली मांग: लाइकांग और शिबेई सबवे लाइनों के साथ परियोजनाओं पर ध्यान देने की सिफारिश की गई है, क्योंकि सहायक सुविधाएं परिपक्व हैं और कुल कीमत नियंत्रणीय है।

2.निवेश की जरूरतें: वेस्ट कोस्ट फिल्म एंड टेलीविज़न कल्चरल डिस्ट्रिक्ट और डोंगजियाकौ पोर्ट एरिया जैसे उभरते क्षेत्र दीर्घकालिक ध्यान देने योग्य हैं।

3.जोखिम चेतावनी: कुछ उपनगरीय परियोजनाएं इन्वेंट्री दबाव में हैं, और डेवलपर्स को पूंजी श्रृंखला स्थिति का सावधानीपूर्वक आकलन करने की आवश्यकता है।

5. भविष्य के रुझानों का पूर्वानुमान

क़िंगदाओ हाउसिंग एंड अर्बन-रूरल डेवलपमेंट ब्यूरो के आंकड़ों के अनुसार, 2024 में आवासीय भूमि की नियोजित आपूर्ति में साल-दर-साल 18% की वृद्धि होगी, जिसमें से टैलेंट अपार्टमेंट की हिस्सेदारी 30% होगी। हाल के साथ संयुक्त"हाउस टिकट व्यवस्था"नीति पायलट, यह उम्मीद की जाती है कि वर्ष की दूसरी छमाही में बाजार "मुख्य क्षेत्रों में स्थिर वृद्धि, और उपनगरीय क्षेत्रों में स्पष्ट भेदभाव" का एक पैटर्न दिखाएगा।

यह अनुशंसा की जाती है कि घर खरीदार जून में क़िंगदाओ ग्रीष्मकालीन रियल एस्टेट मेले की छूट की जानकारी पर बारीकी से ध्यान दें। कई रियल एस्टेट कंपनियों ने "सीमित समय छूट" संकेत जारी किए हैं। कुल मिलाकर, क़िंगदाओ, एक नए प्रथम-स्तरीय शहर के रूप में, आवास मूल्य स्वास्थ्य में देश के शीर्ष 15 में से एक है, और इसका दीर्घकालिक होल्डिंग मूल्य महत्वपूर्ण है।